二手房转让费用有哪些？最近，二手房市场比较火热，是房产交易市场重要的组成部分，同时二手房也成为很多人的新选择。那么，二手房转让费用包括什么呢？这些我们都需要现了解清楚！

二手房即是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。进行二手房转让会产生以下费用：

第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

第二：契税，普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。

第三：个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。

个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

第四：印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

以上就是关于“二手房转让费用有哪些？”的详细介绍，相信大家都有了深入了解！