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金筑财富催收兑付报告(2020年2月)

发布时间:2020-03-02 18:58:10 来源:金筑财富 作者:金筑财富 浏览次数:21718
摘要:根据83号文通知精神,公司审慎考虑转型申请互联网小贷业务,目前各项工作在稳步进行中,便于让客户更好地了解资产催收情况,特编制资产催收月报以供了解

尊敬的各位金筑财富出借人:

    根据全国加快网络借贷风险分类处置工作推进会以及国家整治办函【2019】83号文《关于网络借贷信息中介机构转型为小额贷款公司试点的指导意见》通知精神,公司审慎考虑转型申请互联网小贷业务,已于12月1日发布转型公告。目前各项工作在稳步进行中,便于让客户更好地了解资产催收情况,特编制资产催收月报以供了解,具体情况如下:

一、整体情况

1.  春节前回款基本正常:平台启动转型时存量总金额18265.36万元,经过2019年12月还款1000万和2020年1月还款1150万两批还款,2月的存量总金额16115.36万元。其中2019年12月达到计划额度,2020年1月较计划额度差了300万元,主要因为安居金业务年底催款进度不理想,缺额加入其后续计划。

2.  2月回款严重滞后:春节假期的影响,加上新冠疫情超过预期,导致2月回款情况严重滞后,实际回款只有80万元。一方面借款方和担保方原定复工复产计划落空,资金紧张,回款困难;另一方面公司催收和诉讼工作进程受阻延后。

3.  3月和后续回款计划:整体判断新冠疫情对还款额度影响2-3个月,公司2月初已经提前复工,多次对借款人和担保人催款施压,要求确保3月保证一定的回款量,并将缺额部分加入4-6月计划,及时补回,其中确定3月上旬可回款220万元,将即时兑付。初步落实3月总回款量为600万-800万元,4月开始提升到1000万元以上,后续逐步上升到1500万以上。

4.  整体抵质押物价值情况:截止目前,公司掌握的存量抵质押物包括存量业务中形成的抵质押物价值1.34亿元,以及近期增信要求担保人增加的抵押物价值3620万元,合计1.71亿元,对应存量债权1.60亿元,整体覆盖率约为106%。部分抵质押物已经在变现清偿过程中。

5.  失信人惩戒情况:公司春节前已参加了央行征信系统的相关培训和会议,但目前征信中心先只接入个人数据。我公司实际情况需要上报的借款人和担保人包括了多个企业和个人,为了更加有效打击恶意逃废债的企业和个人,我们汇报了市金融办,将相关失信情况清单报送监管部门,相关部门将对这批企业和个人进行采取失信联合惩戒的措施。

二、各类资产具体情况

(一)供应链资产(存量约8000万元)

整体情况:

作为公司存量资产中最大的部分,公司春节前已经协同律师与供应链核心企业和相关担保企业、担保人沟通并制定了一年内清偿完毕的还款计划,在2019年12月和2020年1月的兑付中严格按还款计划执行,但春节后因受新冠疫情影响,核心企业和各个供应链中小企业复工复产严重滞后,导致资金周转不畅,经与公司管理层协商,同意本月先部分偿还,3月份相关企业逐步恢复正常,还款缺口将加入后续月份计划中,6月前消化完毕,不会影响全年整体还款计划。

还款分析:

经过公司和律师尽调和分析,核心企业作为年收入数十亿元的优秀供应链企业,业务发展稳健,拥有一定资金实力,本次还款未达计划确实是受疫情影响,业务和资金步入正轨后可以正常按计划还款。公司拟安排驻点监控,加强催收。

质押资产情况:

担保方提供了商业承兑汇票(含电票和纸票)进行质押担保,截止目前在押商业汇票共有57张,价值8300万元,其中在公司电票系统内的电子票据有49张,票面价值为 6600万元;质押在公司保险柜内的纸质票据有8张,票面价值为 1700万元。

附件:电票样单

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(二)安居金资产(存量3800万元)

整体情况:

启动转型后,公司协同律师与相关渠道方和担保方沟通,确认了一年内清偿完毕的还款计划,但赎楼业务受放款资金紧张,春节市场低迷和新冠疫情影响,还款额度未达计划。为此,公司加大了业务回款催收力度,对存量借款人进行追偿,积极处置抵押物,并施压担保人增加担保人和担保资产。正在处置借款人3套净值分别为500万、300万、1000万的房产,担保人资产也在同步变现中,其中220万已处置完,预计3月回款,1600万净值房产正在处理中。

重点措施:

1.  公司管理层多次沟通渠道强力施压,安排专人驻点督促业务回款。

2.  已处置深圳一套房产,预计3月初回款金额220万元。

3.  正在处置深圳前海一套公寓,净值约500万元,预计6月前后回款。

4.  推动对一套深圳市罗湖的房产提请诉讼,净值约300万元,预计下半年有进展。

5.  追偿部分借款人(涉及900万元),对其资产进行清理和控制,及时处理回款。

6.  正在推动处置担保人的房产(净值约1600万元),督促其大幅降低销售价格,尽快出售,预计下半年回款。

附件1:深圳市罗湖房产,净值约300万元。

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附件2:深圳前海一套公寓,净值约500万元。

地址:前海卓越金融中心T201-0075(2)宗地项目一期

房产证号:深(前海)网预买字(2016)第1443号

建筑面积:124.15㎡

房屋性质:公寓(精装修)

购买时间:2016年

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附件3:深圳前海一套别墅,净值超过1000万元。

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(三)武汉红本资产(存量约3000万元)

整体情况:公司春节前已有风控专人在武汉驻点催收,所有存量业务均处于新冠疫情的重灾区武汉市,律师和法院尚未开工,严重影响了催收还款和诉讼进度。

措施:

对于房产抵押借款客户,公司的策略主要是督促借款人筹款或变卖房产还款,大概3-6个月;如果通过诉讼判决拍卖,短则12个月,长则2-3年,如果过程中和借款人达成调解,可以缩短时间。所以我们尽量和客户沟通主动变卖,这样最快,有时候会适当减免客户利息,以尽快回款,减少损失为目的。

1.  对于能够付息的客户强化催收,由常驻武汉的风控专员和渠道协同,强化催收,至少催收利息,给予一定时间结清贷款。(部分上半年回款)

2.  诉后执行:6个客户,已出判决书或调解书将加快推进,尽快走完法拍、执行等流程。已调解的督促客户按时还款。(涉及800多万,预计3-6月逐步回款)

3.  推动武汉诉讼进程:主要为失联,不愿配合的客户,在武汉通过发律师函督促,申请诉讼立案和开庭等方式督促客户还款,形成判决和调解。

4.  启动贵阳诉讼立案:因武汉起诉过多会引起职业放贷人的问题,拟将部分客户放在贵阳起诉,已沟通律师,协调监管部门和法院支持立案,尽快挽回损失。

抵押资产情况:目前公司掌握抵押房产20套,评估总价值3719万元。公司掌控抵押权,红本和权证文件存放于保险柜。

附件:房产证

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附件:部分判决书或调解书。

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(四)珠宝质押借款业务(存量600万元)

整体情况:担保人是上市公司金一文化的核心经销商,之前以黄金珠宝产品质押为借款人担保,借款人无力偿还后,担保人用该批珠宝产品实物抵债,共2949件,价值约1320万,存放于公司保险柜。

措施:现公司以优惠价通过平台商城将实物兑付给出借人,抵扣债权。未兑换的尾货由专门收购珠宝的公司估价,选择估价高的公司整体打包出售处理。如果整体出售之后还有损失,我公司还有通过诉讼方式向借款人和担保人追偿的机会。

附件:质押物产品

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(五)遗留车贷业务(存量400万元)

整体情况:少量车贷存量业务,近期借款人和担保人失联,恶意逃废债。

措施:已收集整理材料,并沟通律师,提起诉讼和上报经侦,追究其民事和刑事责任。